Les certifications environnementales pour les maisons écologiques en France en 2024

Les maisons écologiques gagnent en popularité, mais comment être sûr que sa maison est vraiment écologique ? Les certifications environnementales sont là pour aider les propriétaires à faire les bons choix. Dans cet article, nous allons passer en revue les différentes certifications environnementales pour les maisons écologiques en France en 2023.

Petite maison verte au mileu de maisons en bois

Qu’est-ce qu’une certification environnementale pour les maisons écologiques ?

Les certifications environnementales pour les maisons écologiques sont des labels attribués à des maisons qui respectent certains critères environnementaux. Ces critères peuvent inclure des aspects tels que la consommation d’énergie, l’utilisation de matériaux écologiques et durables, la gestion de l’eau, la gestion des déchets, la qualité de l’air intérieur et l’utilisation d’énergies renouvelables. Les certifications peuvent être délivrées par des organismes publics ou privés.

Les certifications environnementales en France

En France, il existe plusieurs certifications environnementales pour les maisons écologiques. Voici les plus courantes :

La certification Haute Qualité Environnementale (HQE)

La certification HQE est délivrée par l’Association HQE. Elle évalue la qualité environnementale globale du bâtiment en prenant en compte plusieurs critères tels que la gestion de l’eau, la gestion des déchets, la qualité de l’air intérieur et l’utilisation de matériaux écologiques. Cette certification est souvent utilisée pour les bâtiments publics, mais elle peut également être utilisée pour les maisons individuelles. Elle a été mise en place en 2004 et permet de certifier qu’un bâtiment garantit un environnement confortable à ses occupants tout en limitant son impact environnemental. Il existe quatre niveaux de certification: bon, très bon, excellent et exceptionnel.

La certification Building Research Establishment Environmental Assessment Method (BREEAM)

La certification BREEAM est une certification britannique délivrée par le BRE (Building Research Establishment) qui évalue la performance environnementale des bâtiments. Elle est de plus en plus utilisée en France et à l’international. C’est la certification la plus répandue dans le monde. Cette norme peut être utilisé pour tous type de bâtiments (commerciaux, industriels) et même les maisons individuelles.
Les impacts des bâtiments sont classés en 10 catégories : 

  • La gestion de l’énergie 
  • Le niveau de pollution des bâtiments 
  • La gestion de l’eau 
  • Le management des personnes
  • L’accès à des transports durables
  • Les matériaux du bâtiment 
  • Le paysage et l’écologie autour du bâtiment 
  • La valorisation des déchets 
  • L’utilisation de processus innovants 
  • La santé et le bien-être des occupants 

La certification Leadership in Energy and Environmental Design (LEED)

La certification LEED est une certification américaine délivrée par le Green Building Council qui évalue la performance et l’impact environnemental des bâtiments. C’est l’équivalent du HQE et du BREEAM également très utilisé à l’international. Le bâtiment est certifié avec un système de points allant jusqu’à 100 :

  • De 40 à 49 points : certifié LEED
  • De 50 à 59 points : LEED argent
  • De 60 à 79 points : LEED or
  • Plus de 80 points : LEED platinum

La certification Passivhaus

La certification Passivhaus, également connue sous le nom de maison passive, est une certification allemande qui évalue la performance énergétique des bâtiments. Les maisons certifiées Passivhaus sont conçues pour être très économes en énergie et nécessitent très peu de chauffage ou de climatisation.

Comment obtenir une certification environnementale pour sa maison ?

Pour obtenir une certification environnementale pour sa maison, il est généralement nécessaire de faire appel à un professionnel qualifié pour effectuer une évaluation de la performance environnementale de la maison. Le professionnel évaluera la maison en fonction des critères spécifiques de la certification choisie, et proposera des recommandations pour améliorer la performance environnementale de la maison si nécessaire.

Une fois que les recommandations ont été mises en œuvre, un organisme de certification viendra inspecter la maison pour vérifier qu’elle répond aux critères de la certification. Si la maison répond aux critères, elle sera certifiée.

Les certifications environnementales sont volontaires et coûtent de l’argent. Cependant, elles peuvent être un investissement rentable à long terme.

Les avantages des certifications environnementales pour les maisons écologiques

Les certifications environnementales offrent de nombreux avantages pour les maisons écologiques. Voici quelques-uns des avantages les plus importants :

  • Les certifications environnementales garantissent que la maison respecte certaines normes environnementales, ce qui permet aux propriétaires de savoir qu’ils font les bons choix pour l’environnement.
  • Les certifications environnementales peuvent aider à améliorer la performance énergétique de la maison, ce qui peut se traduire par des économies sur les factures d’énergie.
  • Les certifications environnementales peuvent aider à améliorer la qualité de l’air intérieur de la maison, ce qui peut avoir des avantages importants pour la santé des occupants.
  • Les certifications environnementales peuvent aider à réduire l’impact environnemental global de la maison, ce qui peut contribuer à la lutte contre le changement climatique.
  • La certification d’une maison peut également aider à la revente de celle-ci en justifiant de son respect pour l’environnement. 

Combien coûte une certification environnementale pour une maison écologique en France ?

Le coût d’une certification environnementale pour une maison écologique dépend du type de certification et de la taille et de la complexité de la maison. Les coûts peuvent varier de quelques centaines à plusieurs milliers d’euros.

deux hommes discutent prix autour d'une table

Est-ce que toutes les certifications environnementales sont valables en France ?

Non Toutes les certifications environnementales ne sont pas valables en France. Il est important de choisir une certification qui est reconnue en France, comme HQE, BREEAM ou LEED.

Est-ce qu’une certification environnementale est obligatoire pour une maison écologique en France ?

Non, une certification environnementale n’est pas obligatoire pour une maison écologique en France. Cependant, elle peut offrir de nombreux avantages à long terme pour les propriétaires de maison.

Est-ce que les certifications environnementales pour les maisons écologiques sont valables à vie ?

Non, les certifications environnementales pour les maisons écologiques ont généralement une durée de validité limitée, après quoi une nouvelle évaluation est nécessaire pour maintenir la certification. La durée de validité varie en fonction du type de certification.

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Emma L.
Emma L.
En tant qu'ingénieure en éco-construction, je suis passionnée par la construction durable et l'écologie. Mon objectif est de promouvoir des pratiques respectueuses de la planète. À travers mes articles, j'éduque et sensibilise les gens à l'importance de vivre de manière plus durable. Ensemble, nous pouvons bâtir un avenir meilleur pour notre planète.
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